40 Rue Chavez, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Chavez, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue Chavez, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 248 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1081 mètres
- - Collège Paul Bert à 324 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 938 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Chavez
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Chavez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Chavez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chavez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chavez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Chavez dans son marché local
Prix du 40 Rue Chavez par rapport à la voie
Sur Rue Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 40 Rue Chavez se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Chavez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Chavez se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
