8 Rue Chavez, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chavez, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Chavez, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 89 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1089 mètres
- - Collège Paul Bert à 477 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 972 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chavez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chavez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chavez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chavez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chavez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chavez dans son marché local
Prix du 8 Rue Chavez par rapport à la voie
Sur Rue Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 8 Rue Chavez se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chavez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chavez se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
