28 Rue Du Chemin Des Dames, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Du Chemin Des Dames, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Du Chemin Des Dames, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Village Parisien 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne - Bois De Groslay à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 201 mètres
- - Collège Jorissen à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 322 mètres
Ventes au 28 Rue Du Chemin Des Dames
Une vente a été recensée au 28 Rue Du Chemin Des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Du Chemin Des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Du Chemin Des Dames, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Du Chemin Des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Du Chemin Des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Du Chemin Des Dames dans son marché local
Prix du 28 Rue Du Chemin Des Dames par rapport à la voie
Sur Rue Du Chemin Des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 28 Rue Du Chemin Des Dames se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Du Chemin Des Dames par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Du Chemin Des Dames se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 28 Rue Du Chemin Des Dames à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge.
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