21 Rue Chevreul, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue Chevreul, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 201 mètres
- - Le Bourget T11 à 1183 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 440 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 370 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 370 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 277 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 266 mètres
Ventes au 21 Rue Chevreul
Une vente a été recensée au 21 Rue Chevreul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Chevreul, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 21 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 21 Rue Chevreul se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Chevreul par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Chevreul se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
