26 Rue Chevreul, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Chevreul, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 205 mètres
- - Le Bourget T11 à 1179 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 452 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 387 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 387 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 282 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chevreul, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 26 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 26 Rue Chevreul se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chevreul par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chevreul se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Drancy et -19.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
