18 bis Rue Clovis Hugues, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 bis Rue Clovis Hugues, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De La Résistance à 118 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 695 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 459 mètres
Ventes au 18 bis Rue Clovis Hugues
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Clovis Hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Clovis Hugues, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Clovis Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Clovis Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 18 bis Rue Clovis Hugues se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Clovis Hugues par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Clovis Hugues se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -7.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
