2 Rue Cristino Garcia, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cristino Garcia, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Cristino Garcia, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 420 mètres
- - Le Bourget T11 à 778 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 412 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cristino Garcia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cristino Garcia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cristino Garcia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cristino Garcia, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cristino Garcia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cristino Garcia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cristino Garcia dans son marché local
Prix du 2 Rue Cristino Garcia par rapport à la voie
Sur Rue Cristino Garcia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Rue Cristino Garcia se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cristino Garcia par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cristino Garcia se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
