Rue De Balzac, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue De Balzac, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue De Balzac dans son marché local
Prix Rue De Balzac par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue De Balzac se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Drancy et 25.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue De Balzac à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue De Balzac est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue De Balzac
Les ventes enregistrées Rue De Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue De Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 138 mètres
- - Drancy à 1915 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 716 mètres
- - Collège Jorissen à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue De Balzac
Adresses Rue De Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue De Balzac, classées par tranches de numéros.
