13 Rue De L'Abbe Pierre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue De L'Abbe Pierre, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue De L'Abbe Pierre, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Village Parisien 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 643 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Auffret à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 515 mètres
- - Collège Jorissen à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 724 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue De L'Abbe Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue De L'Abbe Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue De L'Abbe Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue De L'Abbe Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue De L'Abbe Pierre dans son marché local
Prix du 13 Rue De L'Abbe Pierre par rapport à la voie
Sur Rue De L'Abbe Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 13 Rue De L'Abbe Pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue De L'Abbe Pierre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue De L'Abbe Pierre se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Drancy et 13.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue De L'Abbe Pierre à Drancy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue De L'Abbe Pierre est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
