32 Rue De L'Argonne, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue De L'Argonne, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue De L'Argonne, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Village Parisien 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne - Bois De Groslay à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 204 mètres
- - Collège Jorissen à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue De L'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue De L'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue De L'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue De L'Argonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue De L'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue De L'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue De L'Argonne dans son marché local
Prix du 32 Rue De L'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue De L'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 32 Rue De L'Argonne se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue De L'Argonne par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue De L'Argonne se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 250 € au 32 Rue De L'Argonne à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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