8 Rue De L'Arrivee, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue De L'Arrivee, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 17.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue De L'Arrivee, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 444 mètres
- - Drancy à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 460 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 446 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 446 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 560 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue De L'Arrivee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue De L'Arrivee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue De L'Arrivee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue De L'Arrivee, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue De L'Arrivee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue De L'Arrivee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue De L'Arrivee dans son marché local
Prix du 8 Rue De L'Arrivee par rapport à la voie
Sur Rue De L'Arrivee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 8 Rue De L'Arrivee se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue De L'Arrivee par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue De L'Arrivee se situe 11 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
