Rue Des Balkans, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Des Balkans, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Des Balkans dans son marché local
Prix Rue Des Balkans par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Des Balkans se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 13.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Des Balkans à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Des Balkans est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Des Balkans
Les ventes enregistrées Rue Des Balkans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Des Balkans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 490 mètres
- - Drancy à 892 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 500 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 500 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 502 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 582 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Des Balkans
Adresses Rue Des Balkans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Des Balkans, classées par tranches de numéros.
