26 Rue De L'Aviation, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue De L'Aviation, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue De L'Aviation, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Village Parisien 2.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 677 mètres
- - Collège Jorissen à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue De L'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue De L'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue De L'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue De L'Aviation, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue De L'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue De L'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue De L'Aviation dans son marché local
Prix du 26 Rue De L'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue De L'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 26 Rue De L'Aviation se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue De L'Aviation par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue De L'Aviation se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -7.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
