38 Rue De L'Aviation, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue De L'Aviation, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°43 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 38 Rue De L'Aviation, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village Parisien 2.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 599 mètres
- - Collège Jorissen à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue De L'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue De L'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue De L'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue De L'Aviation, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue De L'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue De L'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue De L'Aviation dans son marché local
Prix du 38 Rue De L'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue De L'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 38 Rue De L'Aviation se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue De L'Aviation par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue De L'Aviation se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
