39 Rue De L'Aviation, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue De L'Aviation, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue De L'Aviation, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Village Parisien 2.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 612 mètres
- - Collège Jorissen à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 237 mètres
Ventes au 39 Rue De L'Aviation
Une vente a été recensée au 39 Rue De L'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue De L'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue De L'Aviation, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue De L'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue De L'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue De L'Aviation dans son marché local
Prix du 39 Rue De L'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue De L'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 39 Rue De L'Aviation se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue De L'Aviation par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue De L'Aviation se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Drancy et -19.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 950 € au 39 Rue De L'Aviation à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 112 € si le professionnel les prend en charge.
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