5 bis Rue De L'Aviation, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue De L'Aviation, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 34.51 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Rue De L'Aviation, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village Parisien 3.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 762 mètres
- - Collège Liberté à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 92 mètres
Ventes au 5 bis Rue De L'Aviation
Une vente a été recensée au 5 bis Rue De L'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue De L'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue De L'Aviation, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue De L'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue De L'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue De L'Aviation dans son marché local
Prix du 5 bis Rue De L'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue De L'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 5 bis Rue De L'Aviation se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue De L'Aviation par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue De L'Aviation se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 000 € au 5 bis Rue De L'Aviation à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 850 € si le professionnel les prend en charge.
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