25 Rue De L'Emancipation, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue De L'Emancipation, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 25 Rue De L'Emancipation, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Charles Sage à 254 mètres
- - Drancy à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 128 mètres
- - Collège Anatole France à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 128 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 466 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue De L'Emancipation
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue De L'Emancipation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue De L'Emancipation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue De L'Emancipation, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue De L'Emancipation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue De L'Emancipation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue De L'Emancipation dans son marché local
Prix du 25 Rue De L'Emancipation par rapport à la voie
Sur Rue De L'Emancipation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 25 Rue De L'Emancipation se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue De L'Emancipation par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue De L'Emancipation se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
