28 Rue De L'Emancipation, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue De L'Emancipation, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 Rue De L'Emancipation, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Charles Sage à 249 mètres
- - Drancy à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 110 mètres
- - Collège Anatole France à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 110 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 480 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue De L'Emancipation
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue De L'Emancipation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue De L'Emancipation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue De L'Emancipation, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue De L'Emancipation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue De L'Emancipation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue De L'Emancipation dans son marché local
Prix du 28 Rue De L'Emancipation par rapport à la voie
Sur Rue De L'Emancipation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 28 Rue De L'Emancipation se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue De L'Emancipation par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue De L'Emancipation se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
