42 Rue De L'Emancipation, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue De L'Emancipation, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Rue De L'Emancipation, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Charles Sage à 211 mètres
- - Drancy à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 39 mètres
- - Collège Anatole France à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 39 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 549 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue De L'Emancipation
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue De L'Emancipation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue De L'Emancipation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue De L'Emancipation, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue De L'Emancipation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue De L'Emancipation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue De L'Emancipation dans son marché local
Prix du 42 Rue De L'Emancipation par rapport à la voie
Sur Rue De L'Emancipation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 42 Rue De L'Emancipation se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue De L'Emancipation par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue De L'Emancipation se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
