20 Rue De L'Epargne, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue De L'Epargne, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue De L'Epargne, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 989 mètres
- - Collège Liberté à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 989 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue De L'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue De L'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue De L'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue De L'Epargne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue De L'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue De L'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue De L'Epargne dans son marché local
Prix du 20 Rue De L'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue De L'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 20 Rue De L'Epargne se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue De L'Epargne par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue De L'Epargne se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Drancy et -5.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 650 € au 20 Rue De L'Epargne à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 916 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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