7 Rue De L'Epargne, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue De L'Epargne, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue De L'Epargne, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 936 mètres
- - Collège Liberté à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 936 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue De L'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue De L'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue De L'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue De L'Epargne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue De L'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue De L'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue De L'Epargne dans son marché local
Prix du 7 Rue De L'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue De L'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 7 Rue De L'Epargne se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue De L'Epargne par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue De L'Epargne se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 550 € au 7 Rue De L'Epargne à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge.
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