40 Rue De La Convention, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue De La Convention, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 Rue De La Convention, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 947 mètres
- - Collège Liberté à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 123 mètres
Ventes au 40 Rue De La Convention
Une vente a été recensée au 40 Rue De La Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue De La Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue De La Convention, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue De La Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue De La Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue De La Convention dans son marché local
Prix du 40 Rue De La Convention par rapport à la voie
Sur Rue De La Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 40 Rue De La Convention se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue De La Convention par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue De La Convention se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
