11 Rue De La Liberation, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue De La Liberation, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², identique à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue De La Liberation, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Village Parisien 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 229 mètres
- - Collège Jorissen à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue De La Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue De La Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue De La Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue De La Liberation, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue De La Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue De La Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue De La Liberation dans son marché local
Prix du 11 Rue De La Liberation par rapport à la voie
Sur Rue De La Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 11 Rue De La Liberation se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue De La Liberation par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue De La Liberation se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue De La Liberation à Drancy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue De La Liberation est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
