3 Rue De La Liberte, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue De La Liberte, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue De La Liberte, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Mare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 6 parkings - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 843 mètres
- - Collège Liberté à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 278 mètres
Ventes au 3 Rue De La Liberte
Les 3 ventes au 3 Rue De La Liberte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue De La Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue De La Liberte, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue De La Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue De La Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue De La Liberte dans son marché local
Prix du 3 Rue De La Liberte par rapport à la voie
Sur Rue De La Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 3 Rue De La Liberte se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue De La Liberte par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue De La Liberte se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue De La Liberte à Drancy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue De La Liberte est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
