14 Rue De La Madeleine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue De La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Rue De La Madeleine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 1176 mètres
- - Collège Liberté à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue De La Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue De La Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue De La Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue De La Madeleine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue De La Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue De La Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue De La Madeleine dans son marché local
Prix du 14 Rue De La Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue De La Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 14 Rue De La Madeleine se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue De La Madeleine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue De La Madeleine se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -10.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
