25 Rue De La Madeleine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue De La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue De La Madeleine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 1115 mètres
- - Collège Liberté à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 487 mètres
Ventes au 25 Rue De La Madeleine
Une vente a été recensée au 25 Rue De La Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue De La Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue De La Madeleine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue De La Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue De La Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue De La Madeleine dans son marché local
Prix du 25 Rue De La Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue De La Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 25 Rue De La Madeleine se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue De La Madeleine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue De La Madeleine se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -4.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
