5 Rue De La Madeleine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue De La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue De La Madeleine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 1195 mètres
- - Collège Liberté à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 575 mètres
Ventes au 5 Rue De La Madeleine
Une vente a été recensée au 5 Rue De La Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue De La Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue De La Madeleine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue De La Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue De La Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue De La Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Rue De La Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue De La Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 5 Rue De La Madeleine se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue De La Madeleine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue De La Madeleine se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
