23 Rue De La Madelon, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue De La Madelon, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue De La Madelon, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - Madelon à 111 mètres
- - Drancy à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 404 mètres
- - Collège Anatole France à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 404 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 767 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue De La Madelon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue De La Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue De La Madelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue De La Madelon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue De La Madelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue De La Madelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue De La Madelon dans son marché local
Prix du 23 Rue De La Madelon par rapport à la voie
Sur Rue De La Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 23 Rue De La Madelon se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue De La Madelon par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue De La Madelon se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
