6 Rue De La Mutualite, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue De La Mutualite, affiche un prix moyen de 3 312 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue De La Mutualite, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Économie 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 209 mètres
- - Drancy à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1045 mètres
- - Collège Anatole France à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 104 mètres
Ventes au 6 Rue De La Mutualite
Les 2 ventes au 6 Rue De La Mutualite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue De La Mutualite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue De La Mutualite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue De La Mutualite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue De La Mutualite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue De La Mutualite dans son marché local
Prix du 6 Rue De La Mutualite par rapport à la voie
Sur Rue De La Mutualite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 6 Rue De La Mutualite se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue De La Mutualite par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue De La Mutualite se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Drancy et 13.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue De La Mutualite à Drancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue De La Mutualite est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
