20 Rue De La Poterie, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue De La Poterie, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue De La Poterie, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Drancy Centre 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 882 mètres
- - Collège Paul Bert à 105 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 706 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue De La Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue De La Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue De La Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue De La Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue De La Poterie dans son marché local
Prix du 20 Rue De La Poterie par rapport à la voie
Sur Rue De La Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 20 Rue De La Poterie se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue De La Poterie par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue De La Poterie se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Drancy et 15.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue De La Poterie à Drancy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue De La Poterie est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
