8 Rue De La Poterie, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue De La Poterie, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue De La Poterie, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Drancy Centre 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 930 mètres
- - Collège Paul Bert à 47 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 749 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue De La Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue De La Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue De La Poterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue De La Poterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue De La Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue De La Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue De La Poterie dans son marché local
Prix du 8 Rue De La Poterie par rapport à la voie
Sur Rue De La Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 8 Rue De La Poterie se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue De La Poterie par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue De La Poterie se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue De La Poterie à Drancy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue De La Poterie est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
