14 Rue De La Sabliere, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue De La Sabliere, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue De La Sabliere, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Deschamps à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1135 mètres
- - Collège Liberté à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 303 mètres
Ventes au 14 Rue De La Sabliere
Une vente a été recensée au 14 Rue De La Sabliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue De La Sabliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue De La Sabliere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue De La Sabliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue De La Sabliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue De La Sabliere dans son marché local
Prix du 14 Rue De La Sabliere par rapport à la voie
Sur Rue De La Sabliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 14 Rue De La Sabliere se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue De La Sabliere par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue De La Sabliere se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 14 Rue De La Sabliere à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge.
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