8 Rue De La Sabliere, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue De La Sabliere, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue De La Sabliere, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Deschamps à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1117 mètres
- - Collège Liberté à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue De La Sabliere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue De La Sabliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue De La Sabliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue De La Sabliere, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue De La Sabliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue De La Sabliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue De La Sabliere dans son marché local
Prix du 8 Rue De La Sabliere par rapport à la voie
Sur Rue De La Sabliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 8 Rue De La Sabliere se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue De La Sabliere par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue De La Sabliere se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Drancy et -6.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue De La Sabliere
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 195 200 € au 8 Rue De La Sabliere à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
