9 Rue De La Sabliere, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue De La Sabliere, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 42.27 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue De La Sabliere, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Deschamps à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1129 mètres
- - Collège Liberté à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres
Ventes au 9 Rue De La Sabliere
Les 2 ventes au 9 Rue De La Sabliere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue De La Sabliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue De La Sabliere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue De La Sabliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue De La Sabliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue De La Sabliere dans son marché local
Prix du 9 Rue De La Sabliere par rapport à la voie
Sur Rue De La Sabliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 9 Rue De La Sabliere se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue De La Sabliere par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue De La Sabliere se situe 40.64 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 34.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 850 € au 9 Rue De La Sabliere à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 021 € en assurant vous-même les visites, ou 3 511 € si le professionnel les prend en charge.
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