10 Rue De La Solidarite, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue De La Solidarite, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue De La Solidarite, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Mare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Limites à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1351 mètres
- - Collège Liberté à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue De La Solidarite
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue De La Solidarite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue De La Solidarite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue De La Solidarite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue De La Solidarite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue De La Solidarite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue De La Solidarite dans son marché local
Prix du 10 Rue De La Solidarite par rapport à la voie
Sur Rue De La Solidarite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 10 Rue De La Solidarite se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue De La Solidarite par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue De La Solidarite se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Drancy et 15.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue De La Solidarite à Drancy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue De La Solidarite est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
