Rue De L'Independance, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue De L'Independance, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue De L'Independance
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue De L'Independance dans son marché local
Prix Rue De L'Independance par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue De L'Independance se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 13.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue De L'Independance à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue De L'Independance est de 22.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue De L'Independance
Les ventes enregistrées Rue De L'Independance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue De L'Independance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 112 mètres
- - Drancy à 1970 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1306 mètres
- - Collège Paul Bert à 373 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue De L'Independance
Adresses Rue De L'Independance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue De L'Independance, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au Rue De L'Independance à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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