22 Rue De La Victoire, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue De La Victoire, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue De La Victoire, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 1041 mètres
- - Collège Liberté à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 490 mètres
Ventes au 22 Rue De La Victoire
Une vente a été recensée au 22 Rue De La Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue De La Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue De La Victoire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue De La Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue De La Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue De La Victoire dans son marché local
Prix du 22 Rue De La Victoire par rapport à la voie
Sur Rue De La Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 22 Rue De La Victoire se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue De La Victoire par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue De La Victoire se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
