21 Rue De La Villette, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue De La Villette, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue De La Villette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Mare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Liberté à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rolland à 1415 mètres
- - Collège Liberté à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 2 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue De La Villette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue De La Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue De La Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue De La Villette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue De La Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue De La Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue De La Villette dans son marché local
Prix du 21 Rue De La Villette par rapport à la voie
Sur Rue De La Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 21 Rue De La Villette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue De La Villette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue De La Villette se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Drancy et 18.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 550 € au 21 Rue De La Villette à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 107 € si le professionnel les prend en charge.
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