3 Rue De Prague, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue De Prague, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue De Prague, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 9 logements - 665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 103 mètres
- - Le Bourget T11 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 217 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 217 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 311 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 519 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue De Prague
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue De Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue De Prague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue De Prague, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue De Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue De Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue De Prague dans son marché local
Prix du 3 Rue De Prague par rapport à la voie
Sur Rue De Prague, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 3 Rue De Prague se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue De Prague par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue De Prague se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Drancy et -10.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 350 € au 3 Rue De Prague à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 342 € si le professionnel les prend en charge.
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