26 Rue De Saint Quentin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue De Saint Quentin, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Rue De Saint Quentin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De La Résistance à 253 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 637 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 427 mètres
Ventes au 26 Rue De Saint Quentin
Les 2 ventes au 26 Rue De Saint Quentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue De Saint Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue De Saint Quentin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue De Saint Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue De Saint Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue De Saint Quentin dans son marché local
Prix du 26 Rue De Saint Quentin par rapport à la voie
Sur Rue De Saint Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 26 Rue De Saint Quentin se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue De Saint Quentin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue De Saint Quentin se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
