3 Rue De Saint Quentin, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue De Saint Quentin, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue De Saint Quentin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De La Résistance à 355 mètres
- - Le Bourget T11 à 1329 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 677 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue De Saint Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue De Saint Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue De Saint Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue De Saint Quentin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue De Saint Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue De Saint Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue De Saint Quentin dans son marché local
Prix du 3 Rue De Saint Quentin par rapport à la voie
Sur Rue De Saint Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 3 Rue De Saint Quentin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue De Saint Quentin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue De Saint Quentin se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 2.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 900 € au 3 Rue De Saint Quentin à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
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