32 Rue De Saint Quentin, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue De Saint Quentin, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue De Saint Quentin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De La Résistance à 221 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 629 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue De Saint Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue De Saint Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue De Saint Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue De Saint Quentin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue De Saint Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue De Saint Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue De Saint Quentin dans son marché local
Prix du 32 Rue De Saint Quentin par rapport à la voie
Sur Rue De Saint Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 32 Rue De Saint Quentin se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue De Saint Quentin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue De Saint Quentin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 400 € au 32 Rue De Saint Quentin à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge.
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