12 Rue De Savoie, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue De Savoie, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue De Savoie, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 1040 mètres
- - Collège Liberté à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue De Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue De Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue De Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue De Savoie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue De Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue De Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue De Savoie dans son marché local
Prix du 12 Rue De Savoie par rapport à la voie
Sur Rue De Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 12 Rue De Savoie se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue De Savoie par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue De Savoie se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -8.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
