13 Rue Des Alpes, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Des Alpes, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Des Alpes, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Bourse du Travail 1.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Liberté à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Des Alpes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Des Alpes dans son marché local
Prix du 13 Rue Des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue Des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 13 Rue Des Alpes se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Des Alpes par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Des Alpes se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Drancy et -8.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 750 € au 13 Rue Des Alpes à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 397 € si le professionnel les prend en charge.
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