12 Rue Des Amandiers, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue Des Amandiers, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 1176 mètres
- - Collège Liberté à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Des Amandiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Rue Des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue Des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 12 Rue Des Amandiers se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Des Amandiers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Des Amandiers se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
