18 Rue Des Celestins, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Des Celestins, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Des Celestins, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 981 mètres
- - Collège Liberté à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Des Celestins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Des Celestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Des Celestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Des Celestins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Des Celestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Des Celestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Des Celestins dans son marché local
Prix du 18 Rue Des Celestins par rapport à la voie
Sur Rue Des Celestins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 18 Rue Des Celestins se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Des Celestins par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Des Celestins se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Drancy et -4.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 750 € au 18 Rue Des Celestins à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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