13 Rue Des Cerisiers, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Des Cerisiers, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Deschamps à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Des Cerisiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Des Cerisiers dans son marché local
Prix du 13 Rue Des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue Des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 13 Rue Des Cerisiers se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Des Cerisiers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Des Cerisiers se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -5.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
