25 Rue Des Cerisiers, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Des Cerisiers, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 309 mètres
Ventes au 25 Rue Des Cerisiers
Une vente a été recensée au 25 Rue Des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Des Cerisiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Des Cerisiers dans son marché local
Prix du 25 Rue Des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue Des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 25 Rue Des Cerisiers se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Des Cerisiers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Des Cerisiers se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
