28 Rue Des Cerisiers, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 28 Rue Des Cerisiers, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Mare 2.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 301 mètres
Ventes au 28 Rue Des Cerisiers
Les 2 ventes au 28 Rue Des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Des Cerisiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Des Cerisiers dans son marché local
Prix du 28 Rue Des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue Des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 28 Rue Des Cerisiers se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Des Cerisiers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Des Cerisiers se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -9.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
