10 Rue Des Citronniers, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Des Citronniers, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Des Citronniers, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Liberté à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Des Citronniers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Des Citronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Des Citronniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Des Citronniers dans son marché local
Prix du 10 Rue Des Citronniers par rapport à la voie
Sur Rue Des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 10 Rue Des Citronniers se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Des Citronniers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Des Citronniers se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 1.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 500 € au 10 Rue Des Citronniers à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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